DSC_0556a

Województwo: Śląskie.
Miejscowość: Siemianowice Śląskie / dzielnica Bytków.
Użytek: Budynek biurowo-usługowy w 100 % obłożony.

Powierzchnia działki: 5 212 m/2
Położenie nieruchomości pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej określono, jako korzystne, otoczenie i sąsiedztwo również korzystne.
Do wglądu – szczegółowe rozliczenie koszty – przychody. Nieruchomość dochodowa.

Osoba odpowiedzialna za ofertę: Marceli Giza +48 500 170 744,
e-mail: biuroalexpol@interia.pl

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowym o łącznej pow. użytkowej 1 817,26 m/2. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek przejęty przez właściciela w 2010 r., w wyniku podziału spółki. Budynek złożony jest z trzech  segmentów, wschodniego wynajmowanego przez dwie firmy (A i B) z oddzielnymi wejściami oraz zachodniego w całości wynajmowanego przez trzecią firmę (C) również z odrębnym wejściem. Od strony wschodniej brama wjazdowa na parking z kostki brukowej, pozostała część porośnięta trawą i drzewami. Od strony północnej działki teren utwardzony kostką brukową, przed budynkiem znajduje się również parking. Ogrodzenie nieruchomości z profili stalowych.

Podział budynku wg segmentów:
– A – 956,03 m/2,
– B – 291,00 m/2,
– C – 570,23 m/2.

Dane konstrukcyjne budynku:
– ściany murowane z cegły pełnej i pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem,
– stropy gęstożebrowe Teriva i DMS: stalowo – ceramiczne typu Kleina i miejscowo płytowo – żelbetowe,
– dach w konstrukcji stalowej, poszycie dachu z papy,
– stolarka okienna PCV,
– drzwi szklano-drewniane,
– schody żelbetowe – pokryte kamieniem naturalnym, poręcze –stal nierdzewna,
– Schody zewnętrzne podgrzewane,
– wejścia w postaci dobudowanych, przeszklonych wiatrołapów, drzwi wejściowe – aluminium,
– elewacja budynku z płyt kamienia naturalnego oraz wykończona tynkiem cienkowarstwowym,
– wykończenie podłóg terakotą, w pomieszczeniach biurowych wykładziną podłogową,
– ściany malowane,
– w sanitariatach glazury, armatura dobrej jakości,
– w pomieszczeniach biurowych sufity podwieszane z wbudowanym oświetleniem.
Budynek wyposażony w instalacje wodno kanalizacyjną, elektryczną i c.o. z własną kotłownią.
Monitoring.
Budynek w dobrym stanie technicznym, wykończenie określa się na korzystnym poziomie.
Zagospodarowanie przestrzenne: UC II (obszar śródmiejski wielofunkcyjny).

DSC_0559aDSC_0564aDSC_0566aDSC_1154aDSC_1157aDSC_1159aDSC_1163aDSC_1165aDSC_1166aDSC_1168DSC_1171aDSC_1172aDSC_1175aDSC_1177aDSC_1178aDSC_1180aDSC_1183aDSC_1185aahtc обзорпродвижение сайта в ростовеигровой набор полицейскогополигон ооо